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Georgia Ley del Propietario y del Arrendatario Preguntas Frecuentes

• Q: Rento un cuarto en una casa. ¿Cuáles son mis derechos?
  A: Sus derechos legales dependen de si usted es un arrendatario, huésped o pensionista. Un arrendatario es aquel que paga renta por el derecho exclusivo de … Más
• Q: ¿Está obligado mi arrendador a proporcionarme un detector de humo?
  A: Solamente si el condado o la ciudad en la que usted vive tiene un código sobre alojamientos o edificios que exija que cada construcción rentada … Más
• Q: ¿Los arrendadores están obligados a proporcionar aparatos domésticos tales como refrigeradores o estufas para su uso en las unidades habitacionales?
  A: No existe ley estatal que exija que los arrendadores proporcionen aparatos tales como refrigeradores o estufas. Usted debe verificar su arrendamiento para ver si … Más
• Q: Un arrendatario quiere revisar el expediente que tiene el arrendador de la unidad. ¿El arrendador está obligado a permitir al arrendatario revisar el expediente?
  A: No, esos expedientes son de la propiedad exclusiva del arrendador o compañía administradora, y el arrendatario no tiene derecho legal a pedir el acceso … Más
• Q: ¿Existe un límite en cuanto al número de personas que pueden residir en un departamento de una recámara?
  A: La ley de Georgia no regula el número de personas que pueden residir en una unidad de alojamiento. Sin embargo, las ordenanzas del condado o del la ciudad … Más
• Q: ¿Debo informar a los prospectos de inquilinos que mi propiedad en renta contiene pintura a base de plomo?
  A: Sí, la ley federal requiere que la mayoría de los dueños de propiedades que renten propiedades residenciales construidas antes de 1978 divulguen … Más
• Q: ¿Qué información puede pedir un arrendador en una solicitud? ¿Pueden los arrendadores cobrar una cuota por la solicitud?
  A: Sí, un arrendador puede cobrar una cuota por la solicitud. La siguiente información puede ser requerida en una solicitud de renta: Nombre, número … Más
• Q: Recientemente heredé una propiedad que no quiero vender por ahora. Si decido rentar la propiedad, ¿cuáles serán mis responsabilidades?
  A: Si usted decide rentar la propiedad, será responsable de conservar la unidad en condiciones de seguridad y de ser habitada, hacerle reparaciones, seleccionar a … Más
• Q: Soy dueño de seis (6) casas que rento. Parece que alguien está llamando todo el tiempo acerca de reparaciones. Deseo continuar rentando las propiedades.
  A: Un agente de bienes raíces con licencia y con experiencia en la administración de propiedades rentadas puede tener la experiencia y entrenamiento … Más
• Q: Tengo un edificio de seis unidades departamentales residenciales que rento. Ahí hay un lote de estacionamiento con lugares para aparcar. ¿Qué debo hacer acerca de los que se estacionen sin autorización?
  A: Si usted es dueño de un lote de estacionamiento y tiene un letrero al respecto, usted puede hacer que los automóviles no autorizados sean removidos. El … Más

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